Письмом Федеральной налоговой служба России от 09.01.2017 N БС-4-11/46 разъяснены некоторые вопросы, касающиеся переноса срока начисления пени по налогу на имущество физических лиц, исчисляемого исходя из кадастровой стоимости (далее ФНС России).
Согласно пункту 4.1 статьи 75 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта РФ, на территории которого применяется порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, вправе принять закон, устанавливающий, что на сумму недоимки по налогу на имущество физических лиц, подлежащему уплате за налоговый период 2015 года, пеня начисляется начиная с 1 мая 2017 года.
На основании статьи 402 НК РФ налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения на территориях тех субъектов РФ, которые приняли решение о переходе к исчислению налога по всем объектам налогообложения исходя из кадастровой стоимости.
С 2017 года налогообложение недвижимости исходя из кадастровой стоимости осуществляется в 72 субъектах Российской Федерации.
Актуальный перечень регионов, в которых налог на имущество физических лиц будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости см. на сайте ФНС России по адресу https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/.
Кроме того, налоговая база по налогу на имущество физических лиц с 1 января 2015 года определяется как кадастровая стоимость также на территориях иных субъектов РФ в отношении объектов налогообложения, которые включены в перечень объектов административно-делового и торгового назначения, определяемый в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.
В соответствии с разъяснениями ФНС России законы об изменении сроков начисления пеней вправе принимать субъекты РФ, на территориях которых налогообложение имущества физических лиц осуществляется по кадастровой стоимости в отношении всех объектов налогообложения либо в отношении отдельных объектов налогообложения, указанных в пункте 3 статьи 402 НК РФ.