Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если жилое помещение является квартирой в многоквартирном доме, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

За нарушение указанных требований собственник квартиры может быть привлечен к административной ответственности по ст. 7.21 КоАП РФ порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению, что повлечет для него предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1 тысячи рублей до 1 тысячи 500 рублей.

С жалобами необходимо обращаться в органы государственной жилищной инспекции, в случае бездействия органа государственной власти - в прокуратуру.