Разъясняет прокурор Шенталинского района Сергей Енякин.

Плата за общедомовые нужды (другими словами - плата за содержание жилого помещения, далее - ОДН) включает в себя плату за холодную и горячую воду, отведение сточных вод и электроэнергию, которые расходуются на содержании общего имущества в многоквартирном доме. Такая плата взымается только при условии, что конструктивные особенности дома действительно потребляют такие виды коммунальных услуг при содержании общего имущества жильцов дома.

Расчет платы за ОДН производится двумя возможными способами, зависящими от такого условия, как наличие или отсутствие общедомового прибора учета того или иного вида услуги.

При наличии прибора учета размер платы определяется путем деления фактически потребленных объемов ресурса, установленных исходя из показаний таких приборов, пропорционально общей площади принадлежащего отдельным собственникам жилого или нежилого помещения.

При отсутствии общедомовых приборов учета расчет производится по нормативам. В случае несогласия с размерами начисленной платы за ОДН гражданам следует обращаться в Государственную жилищную инспекцию.

15.11.2021