Прокуратурой Шенталинского района проведена проверка соблюдения требований жилищного и антитеррористического законодательства в ООО «Наш дом».
В ходе проверки установлено, что ООО «Наш дом» не принимаются меры по устранению недостатков но технической укрепленности жилых домов.
В соответствии со ст. 2 Федерального закола № 35-ФЗ от 06.03.06 «О противодействии терроризму» противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на следующих основных принципах: обеспечение и защита основных прав и свобод человека и гражданина; приоритет мер предупреждения терроризма.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона «О противодействии терроризму», противодействие терроризму это деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц по предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма).
Согласно п. 4.1.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры, двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.
Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п.10 Правил содержаниях общего имущества в многоквартирном доем ( постановление Правительства РФ от 13.08.2005 №491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.
В соответствии с пунктом 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.
В соответствии с Уставом ООО « Наш дом» основным видом деятельностям является управление жилищным фондом, однако в нарушении изложенного в домах расположенных по адресам: с. Шентала ул. Хлебная 1, ул. Гагарина 20, 22, 23, ул. Канашская 57, 59, ул. Фрунзе 39, ул. Заводская 42, 44 открыты входы в подвальные и чердачные помещения, отсутствуют информации о месте нахождения ключей от подвалов и чердачных помещений, тем самым игнорируются меры по предупреждению терроризма. При открытых входах в подвал или чердак велика вероятность попадания горючих и взрывоопасных материалов, что приведет к трагическим последствиям в виде причинения вреда жизни и здоровью гражданам, неопределенному кругу лиц
Установлено, что указанные жилые дома, находятся на обслуживании управляющей компании ООО «Наш дом». Основными направлениями деятельности управляющей компании ООО «Наш дом» является содержание и обслуживание жилого фонда и нежилых помещений, а также предоставление коммунальных услуг.
Неисполнение работниками ООО «Наш дом» обязанностей по технической укрепленности жилых домов усложняет работу субъектов, осуществляющих борьбу с терроризмом, создает условия для совершения преступлений и террористических актов и является нарушением требований антитеррористического законодательства.
Указанное свидетельствует о невыполнении со стороны ООО «Наш дом» превентивных мер установленных законом в сфере противодействия терроризму, что увеличивает риск осуществления террористической деятельности.
Не исполнение указанных требований закона является недопустимым и подлежит немедленному устранению, поскольку приводит к угрозе жизни и здоровью граждан.
По информации ОВД о неустранении всех выявленных нарушений закона 20.03.2017 проведена повторная проверка и выявлены следующие нарушения требований антитеррористического законодательства.
В ходе осмотра многоквартирного дома по адресу: ст. Шентала ул. Канашская, 57 в 3 подъезде подвал открыт, информация о месте нахождения ключа от подвала отсутствует;
в доме по адресу: ст. Шентала ул. Канашская, 59 в 1 и 3 подъезде подвалы открыты, информации о месте нахождения ключей от подвала отсутствует;
в доме по адресу: ст. Шентала ул. Фрунзе, 39 во 2 подъезде не оборудовано запорное устройство на чердак, чердак не закрывается, информация о месте нахождения ключа от чердака отсутствует.
Осмотром многоквартирного дома по адресу: ст. Шентала, ул. Вокзальная, 57, 1 подъезд - подвал открыт, отсутствует замок, информация о месте нахождения ключа от подвала отсутствует, на момент проверки в подвале отсутствуют люди; 1 подъезд – люк в чердак открыт, отсутствует замок, информация о месте нахождения ключа от подвала отсутствует, на момент проверки на чердаке отсутствуют люди;
ул. Вокзальная, 59, 1 подъезд- отсутствует замок в чердачное помещение, информация о месте нахождения ключа от чердака отсутствует, на момент проверки на чердаке отсутствуют люди;
ул. Журавлева, 18, 3 подъезд- отсутствует запорное устройство в чердачное помещение, информация о месте нахождения ключа от чердака отсутствует, на момент проверки на чердаке отсутствуют люди;
В соответствии со ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием организаций, органов государственно власти о защите нарушенных прав и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, экологических и иных правоотношений.
В соответствии с требованиями ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
В целях устранения нарушения законодательства прокурором в суд направлено 2 иска. Требования прокурора судом удовлетворены, нарушения закона устранены.

Подготовлено прокурором Шенталинского района 12.05.2017 года