Прокуратурой Шенталинского района проверено соблюдение ООО «Наш дом» законодательства в сфере благоустройства при обслуживании многоквартирных домов, расположенных на территории ж./д. ст. Шентала муниципального района Шенталинский Самарской области.

Часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В ходе проведения прокурорской проверки выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием положений (нормативных) правовых актов) Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом», а именно:

- наличие снежных навесов, наледи и сосулек на кровлях, балконах и козырьках многоквартирных домов, чем нарушены п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2016 года №491, п.4.6.1.23 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, по адресу: ст. Шентала, ул. Журавлева, д.4.

- не производиться проверка вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже 2-х раз в год (зимой и летом), чем нарушены п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2016 года №491, п.5.5.12 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170.

- нарушение в работе вентканалов (отсутствие тяги), чем нарушены п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2016 года №491, п.5.5.12, п.5.5.5 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, по адресу: ст.Шентала, ул.Журавлева, д.2, кв.9, д.3, кв.17,20.22,23,24, д.4, кв.7, д.5, кв.3,6,8.

- разрушение оголовок и кирпичной кладки вентиляционных труб на крыше, чем нарушены п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2016 года №491, п.5.5.12, п.5.5.6, п.5.5.13 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, по адресу: ст. Шентала, ул.Журавлева, д.2, д.3, д.5.

Указанные жилые дома, находятся на обслуживании управляющей компании ООО «Наш дом». Основными направлениями деятельности управляющей компании ООО «Наш дом» является содержание и обслуживание жилого фонда и нежилых помещений, а также предоставление коммунальных услуг.

Прокурором в адрес руководителя предприятия направлено представление об устранении нарушений законодательства, которое находится на стадии рас смотрения.

Прокурор района В.П. Афанасьев

24.03.2019